売戸建住宅 枚方市 香里園東之町 (香里園駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,880万円 間取り 4SLDK
交通 京阪本線 / 香里園駅 徒歩13分
所在地 大阪府枚方市香里園東之町
築年月 1997年4月(築28年8ヶ月) 建物面積 106.00㎡ 土地面積 公簿 112.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
注文住宅で使い勝手の良い間取り！ファミリー世帯に◎駅まで平坦です！
  • カーポートは２台分！　※車両は対象外です
  • 掲載画像の家具・家電等は対象外です
  • 掲載画像の家具・家電等は対象外です
  • 掲載画像の家具・家電等は対象外です
  • 掲載画像の家具・家電等は対象外です
  • 掲載画像の家具・家電等は対象外です
  • 南側外観

    アピールポイント

    是非、間取図をご覧下さい！生活動線が考慮された使い勝手の良さが魅力。
    南向きバルコニー＋全居室６帖以上＋納戸はたっぷり３帖。今どきの新築戸建にはない居心地の良さ♪
    日当たり良好な南西角地は駅まで平坦！
    ライフステージの変化に優しく寄り添う人気エリアです。

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 香里園駅 徒歩13分
    その他交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩24分
    所在地 大阪府枚方市香里園東之町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    掲載画像の車両・家具・家電等は対象外です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古戸建・枚方市香里園東之町
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 16.2　S 3） 建物面積 106.00㎡
    土地面積 公簿 112.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年4月(築28年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 接面7.3m　西4.0m 接面11.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987914843 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/06 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近畿ハウス(株)

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／庄内　徒歩3分
    住所：
    大阪府豊中市庄内西町３丁目３－８　
    TEL：
    06-6333-8438
    FAX：
    06-6331-6000
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１１）第２５５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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