新築売戸建住宅 豊中市 庄内幸町４丁目 (庄内駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年4月
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建物面積 | 104.49㎡ | 土地面積 | 実測 93.68㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【弊社売主】「庄内」駅徒歩８分×ゆとりある１００㎡超の２階建×小中学校まで徒歩５分！ゆとりある間取を是非ご覧下さい♪
アピールポイント
阪急宝塚線・庄内駅の西口方面は、長く住まわれる方が多い穴場エリア！
スーパーやコンビニ、ドラッグストアは勿論、温かく迎えてくれる個人商店も多くございます。
周辺には緑豊かな公園も多く、のびのびと遊ぶお子様方をお見掛けします。知れば知るほど居心地の良い街並みは、子育て世代にピッタリです。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩22分 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ シャッター雨戸 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 新築戸建・豊中市庄内幸町４丁目 Ｃ区画 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･6･6･5.2 LDK 20） | 建物面積 | 104.49㎡ |
| 土地面積 | 実測 93.68㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南西4.0m 公道 接面6.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第J25-00682号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2026年05月上旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6988231550 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/01 | 次回更新予定日 | 2025/11/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
近畿ハウス(株)
- 交通：
- 阪急電鉄宝塚線／庄内 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府豊中市庄内西町３丁目３－８
- TEL：
- 06-6333-8438
- FAX：
- 06-6331-6000
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１１）第２５５９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
