売戸建住宅 豊中市 螢池東町２丁目 (蛍池駅) 2階建 2SLDK

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価格 4,890万円 間取り 2SLDK
交通 阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩5分
所在地 大阪府豊中市螢池東町２丁目
築年月 2025年4月(築1年3ヶ月)

 建物面積 77.74㎡ 土地面積 公簿 95.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和７年４月完成・築後未入居の注文住宅！２人暮らしをイメージして丁寧に設計された、こだわりの２ＳＬＤＫです。東南向きバルコニーで陽当たり良好！

    アピールポイント

    令和７年４月完成・築後未入居の注文住宅！２人暮らしをイメージして丁寧に設計された、こだわりの２ＳＬＤＫです。東南向きバルコニーで陽当たり良好！
    阪急宝塚線・大阪モノレールの２沿線利用可能な「蛍池」駅・徒歩５分の駅西側には商業施設も揃い、毎日の買物にも便利。
    梅田方面へのアクセスに加え、大阪空港利用にも便利！アクティブに暮らしたい方にもおすすめです。

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩5分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 蛍池駅 徒歩5分
    大阪モノレール本線 / 大阪空港駅 徒歩21分
    所在地 大阪府豊中市螢池東町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊中市螢池東町２丁目
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7･4.3　LDK 17　S 3.6） 建物面積 77.74㎡
    土地面積 公簿 95.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.2m 公道 接面23.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990731106 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/17 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近畿ハウス(株)

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／庄内　徒歩3分
    住所：
    大阪府豊中市庄内西町３丁目３－８　
    TEL：
    06-6333-8438
    FAX：
    06-6331-6000
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１１）第２５５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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