売テラスハウス 豊中市 大島町２丁目 (神崎川駅) 3階建 5LDK

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価格 1,800万円 間取り 5LDK
交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩9分
所在地 大阪府豊中市大島町２丁目
築年月 2002年8月(築24年2ヶ月) 建物面積 94.02㎡ 土地面積 公簿 52.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
「神崎川」駅徒歩９分。”もう１部屋ほしい”に応える、５ＬＤＫ・３階建の住まい。

    アピールポイント

    駅徒歩９分×５ＬＤＫ×駐車１台。部屋数も、駅距離も、駐車場も。欲しい条件をバランスよく。子ども部屋はもちろん、在宅ワークや趣味のスペースなど、家族構成や暮らし方に合わせて柔軟にお使いいただけます。

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩9分
    その他交通 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩24分
    ＪＲ東西線 / 加島駅 徒歩28分
    所在地 大阪府豊中市大島町２丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画　
    ※売主は、契約不適合責任を負いません。
    ※１階浴室・洗面脱衣室部分のみ

    、隣接建物と接続しています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古テラスハウス・豊中市大島町２丁目
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 6･6･4.5･4.5　LDK 10.5） 建物面積 94.02㎡
    土地面積 公簿 52.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2002年8月(築24年2ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992044056 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近畿ハウス(株)

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／庄内　徒歩3分
    住所：
    大阪府豊中市庄内西町３丁目３－８　
    TEL：
    06-6333-8438
    FAX：
    06-6331-6000
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１１）第２５５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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