売地 豊中市 庄内幸町４丁目 (庄内駅) 住宅用地

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価格 3,250万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩8分
所在地 大阪府豊中市庄内幸町４丁目
土地面積 公簿 97.66㎡ 坪数 29.54坪 坪単価 110.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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弊社売主！ゆとりある９７平米♪理想のマイホーム計画をお手伝いいたします☆

    アピールポイント

    【庄内幸町】阪急宝塚線「庄内」駅の西口方面は、長く住まわれる方が多い大人気エリア！
    品揃え豊富なスーパーやコンビニ、ドラッグストアは勿論、温かく迎えてくれる個人商店も多くございます。
    周辺には緑豊かな公園も多く、のびのびと遊ぶお子様方をお見掛けします。
    知れば知るほど居心地の良い街並みは、子育て世代にピッタリです。　
    どんなおうちが建つのかな？と夢が広がる更地。是非ともご自身の理想を叶えましょう！注文住宅のご相談も近畿ハウスにお任せ下さい☆

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩8分
    その他交通 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩22分
    阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩24分
    所在地 大阪府豊中市庄内幸町４丁目
    物件種目 売地
    価格 3,250万円 坪単価 110.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 分譲地内
    備考 区画番号：B
    法令等制限：庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画
    土地面積 公簿 97.66㎡ 坪数 29.54坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西4.0m 公道 接面6.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6988220852 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2025/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近畿ハウス(株)

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／庄内　徒歩3分
    住所：
    大阪府豊中市庄内西町３丁目３－８　
    TEL：
    06-6333-8438
    FAX：
    06-6331-6000
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（１１）第２５５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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