売地 豊中市 永楽荘１丁目 (桜井駅) 店舗用地
| 価格 | 8,800万円 | 最適用途 | 店舗用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 大阪府豊中市永楽荘１丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 264.25㎡ | 坪数 | 79.93坪 | 坪単価 | 110.09万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 解体更地渡し相談可！事業用としても検討可能♪
アピールポイント
南東側公道に面した約７９坪のゆとりある土地。
現況は鉄骨造の事務所兼住宅ですが、解体更地渡しも相談可能です。
地形は個性的ながらも、その分プランの自由度が高く、
駐車スペースの確保や二世帯住宅、事務所併用住宅など幅広い用途に対応可能。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現いただけます。
前面道路は約８ｍとゆとりがあり、開放感のある立地。
既存建物は３階建・屋上テラス付とボリュームもあり、リノベーション素材としてのご検討も可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩18分 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 大阪府豊中市永楽荘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 8,800万円 | 坪単価 | 110.09万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 掲載写真は一部加工をしています（現況優先）。 | ||
| 土地面積 | 実測 264.25㎡ | 坪数 | 79.93坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 店舗用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南東8.0m 公道 接面12.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | 国土法事前確認済 | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 相談 |
| 物件番号 | 6990279764 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2026/04/10 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
近畿ハウス(株)
- 交通：
- 阪急電鉄宝塚線／庄内 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府豊中市庄内西町３丁目３－８
- TEL：
- 06-6333-8438
- FAX：
- 06-6331-6000
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１１）第２５５９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
